월세 보증금 대출은 한국 주택 금융 공사와의 협력을 통해 안정적이고 유리한 금리로 제공되는 서비스입니다. 아래는 월세 보증금 대출에 관한 중요한 정보들입니다.
월세 보증금 대출 특징
월세 보증금 대출의 매력적인 특징을 살펴보겠습니다. 이 서비스는 한국 주택 금융 공사의 지원으로 고승인율과 낮은 금리를 자랑하며, 정책 서민금융 상품으로 손쉽게 대출이 가능합니다.
1. 고승인율과 낮은 금리 : 한국 주택 금융 공사의 보증으로 인해 고승인율과 낮은 금리를 제공합니다. 이는 정책적인 지원으로 인해 대출을 받는데 높은 허들이 없고, 상환 시 부담을 덜어줍니다.
2. 전세금 반원 보증의 도입 : 전세금 반원 보증이 도입되어 전월세 보증금을 안전하게 보호합니다. 이로써 대출을 받고 전월세 보증금으로 활용할 때 안정성을 높일 수 있습니다.
3. 등기변동 알림 서비스 : 거주 중인 전월세집의 등기 변경 시 알림 서비스를 제공하여 사고 예방에 기여합니다. 이 서비스는 집주인이나 거주자에게 중요한 정보를 신속하게 전달해주어 안전성을 강조합니다.
4. 다자녀 우대 : 만 18세 이하 자녀 두 명 이상 가구는 최대 한도로 대출이 가능합니다. 다자녀 가구에 대한 우대 혜택은 가족의 안정을 고려한 정책의 일환으로 볼 수 있습니다.
5. 100% 비대면 서비스 : 대출 신청부터 입금까지 100% 비대면으로 간편하게 진행 가능합니다. 최소한의 서류로 신속하게 대출을 진행하는 이 서비스는 바쁜 현대인들에게 편리함을 제공합니다. 이러한 특징들을 고려하면 월세 보증금 대출은 주거 비용 부담을 경감하고 안전하게 이용할 수 있는 효과적인 금융 도구로 보입니다.
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전월세보증금 대출
월세 보증금 대출 가능 대상
- 전월세 보증금 대출
- 1개월 이상 재직한 근로 소득자 또는 사업 소득자로 소득 확인이 가능한 고객
- 부부합산 보유 주택이 없거나 일주택 보유한 고객이 대상
- 청년 전월세 보증금 대출
- 만 34세 이하, 1개월 이상 재직한 근로 소득자, 사업 소득자, 기타 소득자, 무소득자, 무직자로 소득 확인이 가능한 고객
- 부부합산 보유 주택이 없고 부부합산 연소득이 7천만 원 이하인 고객이 대상
대출 가능한 주택
- 등기 사항 전부증명서에 등록된 주택, 아파트, 다가구 주택 등 부동산 중계 업소를 통해 계약한 주택이 대출 가능
- 수도권은 7억 원, 수도권 외는 5억 원 이하의 임차 보증금을 계약금으로 납부한 주택이 가능
- 다만, 미등기 건물, 사용 승인일로부터 1년 이내의 신규 분양인 경우, 대출 불가능한 주택인 경우에는 대출이 제한될 수 있음
대출 한도와 금리
- 전월세보증금 대출: 임차 보증금의 88% 범위 내에서 최대 2억 2,200만 원까지 가능
- 청년 전월세보증금 대출: 임차 보증금의 90% 범위 내에서 최대 2억 원까지 가능
- 대출 금리: 전월세보증금 대출은 최저 연 3.58%, 최고 연 5.35% / 청년 전월세보증금 대출은 최저 연 3.71%, 최고 연 4.25%
- 대출 기간: 1년 이상 3년 이내로 상환 방식, 최대 10년까지 가능
- 중도 상환 수수료는 없으며, 인지세 및 보증료 납부 필요
대출 신청 방법
365일 24시간 언제든지 토스뱅크 앱을 통해 간편하게 대출 신청 가능
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